在线短租的多戏之年：民宿国标、融资、人工智能、区块链

题图来自：视觉中国

2017年，对于共享经济来说，是异常高调的一年。

先是共享单车，接连不断大额融资和大手笔动作，甚至后期的倒闭潮，在互联网科技圈可谓出尽了风头。

共享充电宝、共享雨伞、共享篮球、共享马扎甚至共享女友，赚足眼球的他们却大多成了先烈。

在共享房屋领域，集中融资潮，民宿国标落地，人工智能和区块链等新事物加冕，薛蛮子等大咖涉足民宿转型房东，《亲爱的客栈》《青春旅社》等民宿慢生活综艺节目屡登热搜榜单……以上种种，让作为共享经济领域“最长寿”分支的在线短租，再度迎来行业发展的“第二春”。

回顾2017短租行业大事记，看似不相关、不起眼的事件背后，却暗藏玄机，就像是一只蝴蝶偶尔扇动几下翅膀，最终导致整个系统大变，改变短租行业的走向和趋势。以下是按照时间轴整理出短租领域不容小觑的9件事。

1、Airbnb深耕中国市场

2017年，Airbnb着力点放在了深耕中国市场上。3月22日，Airbnb正式宣布启用平台中文名——爱彼迎；6月份，经过千挑万选的中国区负责人葛宏走马上任，填补了该职位长期空白。10月，葛宏离职，Airbnb联合创始人Nathan接管中国区，并公开表示计划在2020年让中国成为Airbnb全球最大市场。

野心勃勃的Airbnb，对中国市场的重视程度可见一斑。

然而，理想很丰满，现实却很骨感。

时至今日，Airbnb国内活跃房源数量仅为15万套，与本土的途家、木鸟短租等平台的65万、60万套房源相比，相差甚远。

事实证明，Airbnb的中国化之路并不好走。虽然吸取国外发展教训，Airbnb率先与政府搞好关系，企图以政治手腕打开缺口。但中国截然不同的国情和发展速度，让Airbnb的如意算盘打得并不6。中国短租市场蛋糕虽大，但能不能吃到就要看本事了。

2、美团点评推出榛果民宿

4月12日，美团点评对外宣布，旗下住宿分享平台榛果民宿APP正式上线。目标客群为年轻旅行者，率先布局一线城市和部分热门旅游城市。

大咖入局，民宿市场迎来新玩家。背靠大树好乘凉，美团在资源、入口、流量上倾斜榛果民宿，助它在起跑线上略胜一筹。但是面对市场现存的途家、木鸟短租等第一梯队玩家，榛果在房源及运营上的竞争力并不乐观。

短租凭借自身的实力获得更多关注，短租概念正在被更多人看好和接受。对于平台来说，竞争是进步的动力；对用户来说，新平台的加入可为他们提供的更好的服务和体验。

同时，这也不失为一个信号，发展势头迅猛的短租，必定吸引更多大咖和小虾米入局，就看最终谁才能打好这副牌。

3、小猪进军商旅市场

4月26日，小猪宣布推出商旅住宿业务，正式进军商旅市场。数据显示，商旅用户群体占比36.5%，是继旅游度假群体之后的第二大住宿人群。

商旅市场作为一个新的蓝海市场，点对点解决商旅用户的住宿需求，作为新增量点，未来发展空间不可小觑。实际上，短租市场还有很多待挖掘的价值洼地。自古以来都是“先来的吃肉，后来的喝汤”，想要吃肉就需要平台拥有敏锐的嗅觉和果敢的行动力。谁能率先发现下一个蓝海，谁就占据了发展的先机。

4、木鸟短租联姻京东金融

9月初，木鸟短租与京东金融达成战略合作，引入小白信用作为木鸟短租的信用补充，用户小白信用达到90及以上即可实现免押入住。木鸟短租与京东金融联姻，在芝麻信用评价机制之外，扩充第三方评价机构，让信用体系建设更加完备。信用愈发规范的短租市场，分享才更有保障。

作为在线短租发展无法逾越的短板之一，社会需要更健全的信用体系作为后盾。这是一项任重而道远的工作，需要国家、社会、短租平台甚至是每个人共同努力。众人拾柴火焰高，团结一切可以团结的力量，构建更加完善的信用体系，不单是住宿，信用将造福用户生活的方方面面。

5、民宿国标落地

10月1日，国家旅游局出台《旅游民宿基本要求与评价》，将旅游民宿分为金宿级和银宿级，这是民宿行业出炉的首个“国家级”标准，迈出了民宿标准化的第一步，让民宿发展有标准可依。

一直打着“非标准”旗号的民宿短租，以个性化多样化的特色抢夺酒店用户，但其标准化也备受诟病。7月份，木鸟短租推出了四木房源，在布草洗涤和房间保洁等方面对标四星级酒店标准，反响强烈。国标落地，必将扩大民宿标准化范畴。

无规矩不成方圆，这句话同样适用于短租行业。国标的落地，与其说是标准，不如说是保障更贴切，让用户选择民宿时多一份安心。未来，沿着标准化之路，国家法律法规将愈发全面和详实，指引短租行业朝着更好更快的方向发展。

6、集中融资潮

2017下半年，在线短租平台迎来一波集中融资潮。10月初，途家传出融资消息，间隔不到一个月时间，木鸟短租和小猪分别宣布新一轮融资。

从整个资本和市场环境来看，资本正在向头部公司靠拢，短租行业的投资前景依然乐观。公开数据显示，途家GMV增长300%，小猪为350%，木鸟短租为400%。

当然，融资或许不是判定平台实力的唯一标准，但盈利能力却是决定企业未来的关键因素。木鸟短租创始人兼CEO黄越在7月份宣布平台已经走过盈亏平衡点。未来，如何盈利将是短租平台下一步的思考重点。毕竟，在竞争异常激烈的短租领域，拥有盈利能力的平台，就像是拥有重生之力的造血干细胞，为整个平台发展提供源源不断的能量和新鲜血液，保证平台发展长盛不衰。

7、世界互联网大会

12月5日，一年一度的世界互联网大会圆满闭幕。今年，大会的主题是人工智能和共享经济。此次大会为在线短租乃至整个共享经济的未来奠定了发展基调。

人工智能入选年度热词，同时打开了在线短租发展新思路：蚂蚁短租推出人脸识别技术，后与小米打造AI民宿，紧抱人工智能大腿。

科技改变生活，人工智能确实能解决短租行业现存的某些痛点，但头戴人工智能光环的在线短租能走多远，这在今天还是个未知数。市场发展的现阶段，人工智能技术在民宿领域还未形成完整且成熟的产业链，大方向已定，接下来能走多远就看各平台造化。

8、木鸟短租开通中长租业务

12月中旬，木鸟短租宣布中长租功能正式上线，为租住时间为1-6个月的用户提供无中介费、拎包入住的优质房源。木鸟短租作为首家开通此功能的短租平台，挖掘用户需求点，填补行业空白，拓宽平台业务，占据价值洼地的先机。

放眼租赁市场，长租和短租业务发展相对成熟，中长租则属于行业短板，而短租平台积累的海量房源就是最好的助攻。平台要对行业有清晰的认识和笃定的发展思路，懂得利用自身优势，借力打力，还要有做“敢于吃螃蟹第一人”的勇气，方能占据行业发展先机。未来，短租行业的短板将被逐个发掘并补齐，带动整个行业进入发展快车道，谁具备发现的眼睛，谁才会是那个笑到最后的人。

9、区块链

区块链是2017年末出现的一个新词语，带着神秘感进入短租领域。简单说，区块链就是根据大数据，在保护用户隐私的前提下帮用户解决一些复杂的交易障碍，去中心化的同时，重构全新且精密的信用体系。

这对于短租行业来说，是具有颠覆性的，区块链的出现有望从根本上解决短租行业出现的安全和信任痛点，为短租行业打通一条发展新轨道。但是，所有事物都有一个发展过程，最后如何落地、落地效果如何，值得期待。

2017，对在线短租来说，戏份不少，收益颇多。

2018，大幕拉开，战鼓敲响。孰高孰低，一战便知。