区块链链改能帮助你“安家”吗？

最近，电视剧《安家》热播，这是一部讲述房产中介的行业职场剧，剧中不仅对房产中介这个行业进行了描绘，还探讨了原生家庭、假离婚等一系列热点社会话题。虽然这部剧收获的评价褒贬不一，但是房产问题确实是我国民众最为关心的话题之一，而无论是房产买卖，还是房产租赁，行业内也确实存在诸多乱象，不由得让人深思。

去中介化？非一日之功

剧中相关角色曾不止一次地感叹行业外的人不知道行业内的艰辛。确实，房地产行业和旅游行业类似，都是一个中介化程度非常高的行业。从理论上来说，如果信息足够对称，没有任何一个行业是需要中介的，中介只会产生更高的成本和更多的环节，但是实际上，房产中介已经是房产行业的一个重要环节。可以说，在短时间内，任何去中介化的尝试都只能是初步探索，包括区块链。

区块链由于能够减轻信息不对称现象，具有天然的去中介化属性。但是，去中介化并非一日之功。房产行业的很多属性，例如客单价高，线下属性重，信息不对称属性强等等，都决定了短期内的去中介化是不现实的。客单价高，意味着每笔交易都要经过较长的交易时间，客户更难以接受纯粹的线上交易；线下属性重，需要区块链网络具有较强的链上链下协同能力，而这正是现阶段区块链技术较为不足的一点……

因此，即使能部分解决信息不对称问题，区块链技术也不能在短期内将房产行业去中介化。

区块链能做的事有很多

但是，这不代表区块链对房产行业什么也做不了。虽然暂时解决不了最核心的问题，区块链能够应用在房产行业的地方还有很多。

例如，房产交易所需流程长，资料多，环节复杂，区块链技术可以在其中起到增进信任，简化流程的作用，方便房产交易；再例如，无论是房产买卖还是租赁，虚假房源、过时房源都很多，信息容易更新不及时，区块链可以打通数据，并进行监督，让用户不必为了无效信息浪费心力；甚至对于中介来说，区块链也可以记录二手房交易的全流程，最大限度避免跳单行为的出现；而对于监管部门和金融机构来说，也可以各自起到方便监管和风控的作用。

因此，区块链技术帮助“安家”，并不一定一上来就要解决中介化的问题，而是可以从更多的角度切入，逐渐让整个系统和行业变得简单、高效，从而产生积极作用。

中介这种职业在未来会逐渐薄弱，但是在现在仍然发挥着重要的作用。我们始终认为，只有好人和坏人，没有好的职业和坏的职业，我们应该做的，是对于好人，相互体谅和尊重；对于坏人，用法律、道德、技术等多种方法来进行规避。链博科技希望的，是用区块链技术增进信任，促进透明，让好人的好为人所知，让坏人的坏也大白天下。

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